云南大學(xué)2025年商鋪招租項(xiàng)目（一）公開招租公告
1.公開招租條件
根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號(hào)）、《云南省財(cái)政廳云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)<云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財(cái)資[2020]127號(hào)）的規(guī)定，以及省教育廳、省財(cái)政廳相關(guān)批復(fù)要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：招租人）委托，對(duì)“云南大學(xué)2025年商鋪招租項(xiàng)目（一）”采用公開招租方式選定承租人。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：云南大學(xué)2025年商鋪招租項(xiàng)目（一）；
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2500221B020052；
2.3招租內(nèi)容：本項(xiàng)目本次為2間商鋪（標(biāo)段）招租，意向承租人須對(duì)所競(jìng)租商鋪進(jìn)行整體競(jìng)租，不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則其競(jìng)租無(wú)效。具體商鋪及功能定位規(guī)定詳見下表：
注：本項(xiàng)目1標(biāo)段經(jīng)營(yíng)范圍為辦公、2標(biāo)段經(jīng)營(yíng)范圍為綜合商業(yè)（意向承租人不得經(jīng)營(yíng)餐飲、游戲室、歌舞廳、康體娛樂(lè)）。
2.4租賃期限：自合同簽訂之日起五年，具體租賃期限以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
★3.意向承租人資格要求
3.1意向承租人（自然人）資格要求：
3.1.1意向承租人（自然人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字）；
3.1.2意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）；
3.1.3意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字）；
3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開招租活動(dòng)前30日內(nèi)由銀行開具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件加本人簽字）；
3.1.5本次公開招租不接受招租人（云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司）教職工參加，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司）教職工且非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書面聲明（原件加本人簽字）；
3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加本人簽字）；
3.1.7意向承租人（自然人）須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)相關(guān)要求辦理從業(yè)證件資料的書面聲明（原件加本人簽字）；
3.1.8本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；
3.1.9如意向承租人在此次招租前已經(jīng)是本次招租范圍內(nèi)所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關(guān)費(fèi)用方可參與本項(xiàng)目，未繳清相關(guān)費(fèi)用的名單以云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司提供的為準(zhǔn)。
3.2意向承租人（法人）資格要求：
3.2.1意向承租人（法人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.2意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未出現(xiàn)參加公開招租活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.3提供意向承租人（法人）2022年度或2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件加蓋公章）或競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明或自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（原件或復(fù)印件加蓋公章）。
3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時(shí)間在2024年03月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章），至競(jìng)租文件提交截止時(shí)間止成立不足一年的意向承租人（法人）可提供相關(guān)情況說(shuō)明（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.5提供意向承租人（法人）繳費(fèi)所屬時(shí)間在2024年03月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章），至競(jìng)租文件提交截止時(shí)間止成立不足一年的意向承租人（法人）可提供相關(guān)情況說(shuō)明（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.7意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.8意向承租人（法人）參加公開招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；
3.2.9意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（原件加蓋公章）；
3.2.10本次公開招租不接受招租人（云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非招租代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；
3.2.13本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；
3.2.14如意向承租人在此次招租前已經(jīng)是本次招租范圍內(nèi)所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關(guān)費(fèi)用方可參與本項(xiàng)目，未繳清相關(guān)費(fèi)用的名單以云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司提供的為準(zhǔn)。
4.公開招租文件的獲取
4.1凡有意參加本項(xiàng)目的意向承租人（自然人）請(qǐng)持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字），意向承租人（法人）請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2025年03月06日至2025年03月12日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司三樓前臺(tái)（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元4樓）獲取公開招租文件。
4.2公開招租文件售價(jià)：人民幣200.00元/本，售后不退。
★4.3未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的意向承租人不得參與競(jìng)租。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。
5.競(jìng)租文件的提交
5.1提交競(jìng)租文件時(shí)間：2025年03月26日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
5.2提交競(jìng)租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2025年03月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）云南中咨海外咨詢有限公司三樓開標(biāo)二廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）。
5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在公開招租文件要求的提交競(jìng)租文件截止時(shí)間前，將競(jìng)租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。在提交競(jìng)租文件截止時(shí)間后送達(dá)的，競(jìng)租文件為無(wú)效文件，招租人、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次公開招租公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招租人：云南大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司
地址：昆明市一二一大街149號(hào)云南大學(xué)信息樓505號(hào)
聯(lián)系人：周老師
聯(lián)系電話：0871-65153559
招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓
聯(lián)系人：張艷、丁紅梅、王軍
聯(lián)系電話：0871-68103662
郵箱：zzhw02@vip.163.com
開戶銀行：中國(guó)工商銀行昆明南市區(qū)支行
賬號(hào)：2502025019200136802