昆明市人民防空辦公室曙光人防工程公開招租項(xiàng)目招租公告

一、招租條件

本招租項(xiàng)目昆明市人民防空辦公室曙光人防工程公開招租項(xiàng)目招租人為昆明市人民防空辦公室，項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。

二、項(xiàng)目概況和招租范圍

1、項(xiàng)目概況：昆明市人民防空辦公室曙光人防工程，投入使用時(shí)間為1994年，取得方式為自建，建筑總面積為1345平方米。其中地下-1層建筑面積為:926平方米，建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)；地上1-2層房屋建筑面積為270平方米，建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)；地上1-3層房屋建筑面積為149平方米，建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)。目前均處于對外出租狀態(tài)。

2、招租范圍：本項(xiàng)目為昆明市人民防空辦公室曙光人防工程出租，地點(diǎn)位于云南省昆明市官渡區(qū)黎明路195號，建筑總面積為1345平方米，出租用途為商業(yè)用途。競租人年租金報(bào)價(jià)不得低于年評估價(jià)格（最低限價(jià)）：人民幣126864.00元/年，否則競租文件按無效處理。招租項(xiàng)目現(xiàn)有裝飾、裝修不包含在本次租賃范圍內(nèi)，承租人可根據(jù)自身經(jīng)營要求對場地進(jìn)行裝飾裝修及升級改造，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。但是，承租人的裝飾裝修不得影響到人防工程的防護(hù)功能。

3、經(jīng)營范圍：符合該地區(qū)域限制性經(jīng)營要求，不得經(jīng)營高噪音、高污染、高危險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)）行業(yè)，以體現(xiàn)便民利民性、安全性和經(jīng)濟(jì)性經(jīng)營項(xiàng)目為佳，嚴(yán)禁從事非法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁在人員掩蔽工程內(nèi)生產(chǎn)、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性等危險(xiǎn)品。

4、租賃期限：自租賃合同簽訂之日起5年。如招租人因政策或不可抗力等原因，需調(diào)整租賃期限的，則租賃期限及租賃合同將作出相應(yīng)調(diào)整或中止，競租人不得以此為由與招租人發(fā)生扯皮事件和糾紛。

5、租金最低支付標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金在租賃協(xié)議簽訂，招租人向承租人移交租賃物后15天內(nèi)，一次性支付，第二至第五年租金在上一年租期到期前15天，承租人應(yīng)預(yù)交下一年租金。競租人可根據(jù)自身情況，承諾更優(yōu)于招租人的支付標(biāo)準(zhǔn)，最終以合同約定為準(zhǔn)。

6、資格審查方式：資格后審。

三、競租人資格要求

1、競租人必須具有獨(dú)立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件），且具備履行合同所必需的經(jīng)濟(jì)能力。

2、信譽(yù)要求：

2.1競租人2022年1月1日至今，無因競租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；競租人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，競租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，無財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入等情形，2022年1月1日至今未發(fā)生過安全責(zé)任事故（提供承諾書）；

2.2競租人未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）的行政處罰信息和列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢結(jié)果以招租人或招租代理機(jī)構(gòu)在競租文件提交截止時(shí)間前通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

3、本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、招租文件的獲取

1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2025年01月24日至2025年02月06日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00-12:00，13:30-17:30。

2、獲取方式：競租人可從云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元3樓前臺）獲取招租文件和相關(guān)資料。招租文件每套售價(jià) 200 元/套，售后不退。競租人現(xiàn)場獲取招租文件應(yīng)提供以下資料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書（復(fù)印件）；

（2）法定代表人（負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）身份證明書（原件）；

（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書（原件）；

法定代表人（負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）至現(xiàn)場的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人（負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）至現(xiàn)場的提供（1）（2）（3）項(xiàng)。

招租文件購買聯(lián)系人：羅星雨      聯(lián)系電話：0871-63190178     E-mail：ynzzkdt@163.com

電匯購買招租文件或?qū)φ凶馕募徺I有任何疑問，請將報(bào)名所需的資料掃描后（含招租文件購買憑據(jù)）和問題一并發(fā)至招租文件指定的郵箱，并及時(shí)與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的一切后果自負(fù)。

3、未在規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)獲取本項(xiàng)目招租文件的潛在競租人不得參與競租。

五、競租文件的遞交及開標(biāo)

1、競租文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年02月13日9時(shí)00分至09時(shí)30分，競租文件遞交截止時(shí)間（競租截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2025年02月13日09時(shí)30分，遞交競租文件地點(diǎn)為：云南中咨海外咨詢有限公司三樓評標(biāo)五廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元3樓）。

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招租文件要求密封的競租文件，招租人將拒收。

3、開標(biāo)時(shí)間：同競租截止時(shí)間。

4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交競租文件地點(diǎn)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明市人民政府國防動員辦公室網(wǎng)站（https://gdb.km.gov.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（ http://www.chinabidding.com.cn/）、云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.fangyuanjt.cn/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招租人：昆明市人民防空辦公室

地址：云南省昆明市呈貢行政中心4號樓5樓

聯(lián)系人：桑福瑛

聯(lián)系電話：0871-63626026

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域?qū)懽謽?7幢1單元4樓 

郵政編碼：650000

聯(lián)系人：羅星雨、王丹、梁增偉、王凱、馮世海、王東月、張志維、陳永

聯(lián)系電話：0871-63190178 

郵箱：ynzzkdt@163.com

開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司

開戶行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號：2502025019200136802